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保利10.42亿摘南昌市红谷滩区商住地 要求配建大剧院

2020-10-14 13:39 · 观点地产网 ·     阅读:
摘要10月14日,江西省南昌市集中出让4宗地块,包括3宗商服用地、1宗商住用地。四宗地块总出让面积32.63万平米,总起始价16.34亿元。其中,保利(...
10月14日,江西省南昌市集中出让4宗地块,包括3宗商服用地、1宗商住用地。

四宗地块总出让面积32.63万平米,总起始价16.34亿元。其中,保利(江西)房地产开发有限公司以约10.42亿元摘得DAEJ2020036地块,楼面价2793.27元/平米。

资料显示,该地块位于红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以南、九龙大道以西,东至九龙大道、南至采樵路、西至前坊路、北至南龙蟠街,出让面积19.61万平米。

根据出让要求,该地块自签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工,开工后三年内必须竣工。宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14648元/平方米(毛坯价)。

另外,土地受让人在竞得土地后,须配建一座现代化大剧院,配建大剧院总建筑面积约4.5万平方米;大剧院及配套工程的建设成本(不含土地成本)不低于9亿元,还须按规划要求在JLH1204-A07地块内集中配套建设区域邻里中心。

就在9月末,保利还以17.43亿元竞得南昌青云谱区广州路以北、博学路以东、青山湖大道以西一宗宅地,溢价率约为32%。

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